Ремонт здания: когда включать в расходы

В процессе осуществления деятельности компании и индивидуальные предприниматели используют производственные и офисные здания. Со временем строения подвергаются порче: требуется замена окон, дверей, ремонт крыши или фасада здания.

У налогоплательщиков возникает вопрос: можно ли списать такие расходы сразу или только путем включения в первоначальную стоимость производственного или офисного здания и дальнейшей амортизации?

Под ремонтными работами понимается возврат первоначальных свойств объекту. Если же они меняются, то это — не ремонт, а модернизация. В первом случае законно списываются бухгалтерские и налоговые расходы постепенно, увеличивая себестоимость продукции, или единовременно: в момент возникновения.

Учет расходов на ремонтные работы ведется в зависимости от способа его осуществления: собственными силами компании или с привлечением подрядчика.

Также важно правильно оформлять первичные документы, чтобы при проверке налоговики не начислили штрафы и пени по налогу на прибыль.