Аренда земли

Земельный участок — особенный актив. По нему не начисляется амортизация. А налог на землю платят только ее собственники. Не все организации имеют собственную землю. При необходимости заключают договор аренды. Как бухгалтеру отразить это событие в учете?

В каких случаях организации арендуют земли для собственной деятельности? Чаще всего это происходит в компаниях строительной и сельскохозяйственной сферы. На арендованном  участке возводятся строения, пасется скот, выращиваются сельскохозяйственные культуры.

Аренда земли заставляет арендаторов делать траты, которые подразделяются на первоначальные и периодические.

В затраты по содержанию земли входят:

· непосредственно арендная плата;

· расходы, произведенные при доведении арендованного участка до состояния, в котором его возможно использовать по назначению;

· первоначальный взнос;

· дополнительные расходы на демонтаж и иные работы.

При учете аренды земли бухгалтер руководствуется заключенным между арендатором и арендодателем договором. Помимо этого нужно учитывать, ведется полный или сокращенный учет в организации.

Для отражения операций по аренде земли используются 08 (01) и 60 счета. Для отражения затрат по договору аренды используются счета расходов: 20 — для производства, 44 — для торговли. Наравне с ними используются 23, 25, 26, если смысл хозяйственной операции соответствует этому.